Propiedad Histórica en Esquina de Oro | Sarmiento y Centenario | 491 m² Cubiertos | San José | A Reciclar

🏛️ ¡Gran oportunidad en San José!

Propiedad a reciclar en una esquina clave de la ciudad

Ubicada en la intersección de Sarmiento y Centenario de la Colonia , esta propiedad destaca por su valor histórico, arquitectónico y su ubicación única.

Frente al Honorable Concejo Deliberante y al Colegio Niño Jesús , en una de las zonas más tradicionales y visibles de San José, Entre Ríos.

Ideal para inversores, desarrolladores o emprendedores que buscan darle nueva vida a un espacio con historia y gran potencial comercial o residencial.

📍 Ubicación estratégica:

• Esquina de Sarmiento y Centenario
• Frente a edificios públicos y educativos
• Zona céntrica, con alta visibilidad y tránsito constante

🧱 Distribución actual:

• Local comercial en planta baja
• Antigua casona (a reciclar)
• Departamento independiente en el fondo

Espacios amplios y adaptables a múltiples usos.

📐 Superficies:

• Terreno total: 586 m²
• Superficie cubierta: 491 m²

Una de las propiedades más grandes del microcentro, con posibilidad de reconversión total.

💡 ¿Para qué podés usarla?

• Restauración como vivienda histórica
• Desarrollo de unidades habitacionales
• Proyecto comercial o institucional
• Espacio mixto: local + oficinas + vivienda

🛠️ ¡Oportunidad de inversión con alma!
Un inmueble único, cargado de historia y listo para convertirse en tu próximo proyecto.

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