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	<title>Berduc Archives - Martin Graff Consultor Inmobiliario</title>
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	<description>Inmobiliaria en la ciudad de San José, Entre Ríos</description>
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		<title>Granja avícola en venta en Berduc con viviendas y galpones</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Martin]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 19:58:10 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Granja avícola en venta en Berduc – 12 hectáreas con viviendas y galpones Oportunidad única: granja avícola en venta en Berduc sobre una fracción de 12 hectáreas. La propiedad cuenta con dos viviendas de dos dormitorios cada una y dos galpones de crianza (50 m x  10m) con capacidad para 13.000 aves. Además dispone de [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p><!-- ======= Publicación: Granja avícola en Berduc – 12 hectáreas ======= --></p>
<section class="mg-prop-head" aria-label="Ficha de propiedad">
<h1 class="mg-h1">Granja avícola en venta en Berduc – 12 hectáreas con viviendas y galpones</h1>
<p>Oportunidad única: <strong>granja avícola en venta en Berduc</strong> sobre una fracción de 12 hectáreas.<br />
La propiedad cuenta con dos viviendas de dos dormitorios cada una y dos galpones de crianza (50 m x  10m) con capacidad para 13.000 aves.<br />
Además dispone de dos pozos de agua, servicio de electricidad y pozo ciego.</p>
<p>Está ubicada en Berduc, cerca de la escuela local, y a pocos minutos de la Ruta Nacional 14 mediante camino firme.<br />
Ideal para desarrollos agrícolas avícolas con infraestructura ya establecida.</p>
</section>
<section class="mg-prop-body" aria-label="Detalles y beneficios">
<h2>Localización estratégica en Berduc</h2>
<p>La granja se sitúa en Berduc, departamento Colón, Entre Ríos, a poca distancia de la escuela de la localidad.<br />
El acceso es por camino firme que conecta con la Ruta Nacional 14, lo que brinda movilidad eficiente para insumos y productos.</p>
<h2>Infraestructura existente</h2>
<ul>
<li>Dos viviendas independientes, cada una con dos dormitorios, aptas para operadores o encargados.</li>
<li>Dos galpones de crianza con capacidad para 13 aves.</li>
<li>Dos pozos de agua que aseguran suministro autónomo.</li>
<li>Suministro eléctrico presente en la parcela.</li>
<li>Pozo ciego instalado como sistema de saneamiento.</li>
</ul>
<h3>Potencial y usos posibles</h3>
<ul>
<li>Actualizar o reformar para optimizar ciclos de producción avícola.</li>
<li>Mantener la producción existente o diversificar en otras aves menores.</li>
<li>Vivir en una de las viviendas y que la otra sea uso administrativo o de invitados.</li>
<li>Posibilidad de ampliar instalaciones en parte libre del terreno.</li>
</ul>
<h2>Condiciones comerciales</h2>
<p><strong>Valor y modalidad de pago:</strong> consultar directamente con el propietario.<br />
Se analizarán ofertas formales y condiciones de entrega.<br />
También podés ver otras propiedades similares en nuestra sección de <a href="https://martingraff.com.ar/propiedades/" target="_blank" rel="noopener">propiedades disponibles</a>.</p>
<h2>Visitas y contacto</h2>
<p>Coordinemos una visita técnica para recorrer la granja, verificar estado de las viviendas y galpones, así como el funcionamiento de pozos y accesos.</p>
<p><!-- CTA principal --></p>
<div class="mg-cta" style="margin: 1rem 0; padding: 1rem; border: 1px solid #eee; border-radius: 12px;">
<p style="margin: 0 0 .5rem 0;"><strong>¿Te interesa esta granja avícola?</strong> Escribinos por WhatsApp y recibí la ficha completa.</p>
<p style="margin: .25rem 0;"><a href="https://wa.me/+5493447511093" target="_blank" rel="noopener">WhatsApp 3447 511093</a> ·<br />
<a href="https://wa.me/+5493447431046" target="_blank" rel="noopener">WhatsApp 3447 431046</a> ·<br />
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</div>
</section>
<p><!-- ======= Bloque solo para Google (no visible para usuarios) ======= --></p>
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<h3>Variaciones y long tails</h3>
<ul>
<li>granja avícola en Berduc</li>
<li>granja avícola en venta Entre Ríos</li>
<li>granja avícola 12 hectáreas Berduc</li>
<li>propiedad avícola con viviendas y galpones</li>
<li>oportunidad granja avícola Berduc Colón</li>
</ul>
<h3>FAQ</h3>
<p><strong>¿Está operando actualmente?</strong><br />
Se entregará según estado actual; visitar para evaluar.</p>
<p><strong>¿Qué garantía de agua tiene?</strong><br />
Cuenta con dos pozos independientes para asegurar suministro.</p>
<p><strong>¿Se permite ampliar galpones?</strong><br />
Sí, el espacio disponible permite expansión de instalaciones.</p>
<p><!-- Marcado estructurado FAQ --><br />
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  }
  </script></p>
</div>
<p><!-- ======= Pie institucional ======= --></p>
<footer class="mg-footer" aria-label="Contacto">
<hr />
</footer>
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