Este lote en venta en Colón Entre Ríos se destaca por su ubicación, dimensiones y condiciones del terreno, siendo una opción sólida tanto para vivienda familiar como para desarrollo.

Ubicado sobre calle Alberdi, entre Sarmiento y Lavalle, a solo 300 metros del puerto, se encuentra en una zona urbana consolidada, con buena conectividad y cercanía al río.

Lote en venta en Colón con buen frente y servicios completos

El terreno cuenta con medidas de 14,70 metros de frente por 43 metros de fondo, lo que permite proyectar con comodidad y aprovechar mejor la superficie.

• Frente amplio (+14 metros)
• Servicios completos: agua, luz, cloacas y gas natural
• Asfalto y cordón cuneta
• Orientación sur

Estas características lo hacen ideal tanto para una vivienda familiar como para evaluar un desarrollo de unidades tipo PH.

Ubicación estratégica cerca del río y el puerto

Uno de los principales diferenciales de este lote es su cercanía al río y al puerto de Colón, una zona que mantiene demanda constante por su entorno y conectividad.

Además, se trata de un sector no inundable (cota 17 respecto al río), lo que aporta seguridad a la hora de proyectar a largo plazo.

La ciudad de Colón se destaca por su actividad turística y crecimiento sostenido, con atractivos como la oferta turística local, que refuerzan el valor de este tipo de ubicaciones.

Un lote para vivir o invertir

Por sus dimensiones, ubicación y servicios, este lote en venta en Colón Entre Ríos se adapta a distintos perfiles:

• Vivienda familiar con buen espacio
• Proyecto de unidades en propiedad horizontal
• Inversión en zona con demanda

Su valor es de U$S 145.000, con posibilidad de evaluar financiación parcial.

Aspectos a tener en cuenta

Como en toda propiedad, hay detalles que es importante considerar: el lote presenta una forma irregular en su frente (tipo “diente”) y cuenta con orientación sur.

Sin embargo, estos puntos no afectan su potencial, especialmente considerando su ubicación, dimensiones y condiciones del terreno.

Conclusión

Este tipo de terrenos no aparece todos los días: buena superficie, servicios completos y ubicación consolidada.

Si estás evaluando construir o invertir en la zona, este lote en venta en Colón es una opción que vale la pena analizar en detalle.

Podés ver más opciones en nuestra sección de lotes en venta en la zona.

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Presentamos una propiedad excepcional en Colón, ubicada en la intersección de San Martín y Primera Junta, una esquina estratégica donde la demanda, la circulación y el valor urbano se mantienen en crecimiento constante. Es una propuesta ideal para inversores y desarrolladores que buscan una oportunidad inmobiliaria Colón con escala real y ubicación premium.

Oportunidad inmobiliaria Colón para desarrollos de alto potencial

Con una superficie total de 1.059 m² y más de 700 m² construidos, esta propiedad ofrece un volumen que rara vez aparece disponible en el mercado local. La edificación existente posee una estructura sólida, apta para reacondicionar o reconvertir, lo que abre la puerta a múltiples posibilidades: complejos habitacionales, locales comerciales, estudios profesionales o desarrollos mixtos.

La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales —agua, luz, cloacas y gas natural— garantizando factibilidad inmediata para proyectos de nueva obra o ampliaciones significativas. Su entorno urbano se caracteriza por movimiento constante, buena visibilidad y un flujo peatonal y vehicular que favorece cualquier proyecto inmobiliario orientado a la venta o renta.

Ubicación estratégica y beneficios reales para inversores

Esta oportunidad inmobiliaria Colón destaca por combinar tres factores comerciales claves: gran superficie, esquina de alto valor y bases constructivas firmes. Además, la zona mantiene un ritmo sostenido de crecimiento, una ventaja concreta para quienes buscan asegurar metros vendibles en un sector consolidado de la ciudad.

Por su escala, características y localización, se trata de una opción ideal para quienes desean anticiparse al desarrollo urbano y asegurar un activo inmobiliario con fuerte proyección.

Para conocer proyectos similares, visitá nuestras secciones de
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Información de interés local: Termas Colón.

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Lote en venta en Colón – Oportunidad ideal para desarrollo o inversión

Descubrí este lote en venta en Colón, Entre Ríos, ubicado sobre calle 12 de Abril, en una zona estratégica y de gran proyección dentro de la ciudad. Se trata de un terreno con mejoras y servicios completos, ideal para quienes buscan invertir o desarrollar galpones y proyectos comerciales en un entorno consolidado.

Ubicación y entorno

El lote se encuentra en una zona urbana con accesos rápidos a las principales avenidas de Colón, lo que facilita la logística y la conectividad con los distintos barrios de la ciudad. El entorno está completamente desarrollado, con buena infraestructura, comercios cercanos y tránsito fluido.

Características principales

• Medidas: 13,76 m de frente x 33 m de fondo.
• Superficie total: 454 m² aprox.
• Servicios: agua, luz y cloacas.
• Estado actual: lote con patio verde y mejoras existentes.
• Orientación: excelente iluminación natural.

Potencial y oportunidades

Gracias a su ubicación estratégica y superficie regular, este lote en venta en Colón ofrece un enorme potencial para inversores, desarrolladores o particulares que busquen un terreno versátil para construir depósitos, galpones o viviendas con fines comerciales. Su entorno en crecimiento garantiza una alta revalorización a mediano plazo.

¿Por qué elegir esta inversión?

Porque combina ubicación, servicios y accesibilidad en una de las ciudades con mayor dinamismo inmobiliario de Entre Ríos. Además, Colón es un polo turístico y productivo con excelente calidad de vida y oportunidades sostenidas de crecimiento.

Consultanos hoy mismo y coordiná tu visita. Este lote puede ser el punto de partida de tu próximo proyecto.

📍 9 de Julio 1670 – San José
📲 +54 9 3447 511093
📲 +54 9 3447 431046
💻 www.martingraff.com.ar

Invertí con seguridad y visión. Crecé en ladrillos con Martín Graff – Consultor Inmobiliario.

Fuente de referencia: Municipalidad de Colón – Turismo y desarrollo urbano

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Casa de lujo en venta en Barrio Urugua-i, Colón: si buscás una propiedad imponente, ¡esta casa lo tiene TODO!

Ubicada estratégicamente en la intersección de las calles Tala y Espinillo, en el prestigioso Barrio Urugua-i de la ciudad de Colón, esta destacada vivienda familiar se presenta como una oportunidad única para quienes valoran el confort, el estilo y la calidad de vida.

La propiedad se desarrolla sobre un terreno en esquina de 807 m² y cuenta con una imponente superficie cubierta de 478 m², distribuidos en tres plantas. Además, cada ambiente ha sido diseñado pensando en la funcionalidad y el disfrute diario.

Ambientes y distribución

• Recibidor con acceso directo al living-comedor.
• Cocina funcional y luminosa, con conexión a lavadero independiente.
• 5 baños distribuidos estratégicamente.
• 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño privado.
• Cochera cubierta para 4 vehículos.
• Gimnasio privado y quincho equipado.
• Salón con entrada independiente, ideal para uso profesional o emprendimientos.

Por eso, esta propiedad es ideal para familias numerosas o personas que priorizan el confort, el espacio y la calidad constructiva.

Terminaciones de lujo

Las terminaciones son de primera calidad, con materiales cuidadosamente seleccionados. En resumen, es una vivienda lista para disfrutar sin necesidad de realizar mejoras.

Ubicación privilegiada

El Barrio Urugua-i es uno de los más buscados de Colón: residencial, tranquilo y cercano a todo. Además, su cercanía con el río y con las termas lo convierte en un lugar estratégico para vivir o invertir.

Conocé más sobre la ciudad de Colón en Wikipedia.

¡Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí por qué esta propiedad marca la diferencia!

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Propiedad con vivienda y 3 departamentos en Colón

Ubicada sobre calle Paysandú, frente a la Terminal de Ómnibus de Colón, esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre funcionalidad, ubicación y rendimiento. Ideal para familias numerosas, complejos de alquiler o desarrollo turístico, gracias a su excelente accesibilidad y entorno consolidado.

🔍 ¿Qué incluye esta propiedad?

• ✅ Una vivienda principal de amplios ambientes.
• ✅ Tres departamentos independientes, listos para alquilar.
• ✅ Patio interno con uso común o privado.
• ✅ Garage para hasta tres vehículos.

📍 Ubicación destacada

• Sobre calle Paysandú, frente a la Terminal de Ómnibus de Colón.
• Zona con alta demanda de alquileres turísticos y residenciales.
• Acceso rápido a comercios, transporte y servicios esenciales.

📐 Superficies

• Superficie cubierta total: 236 m².
• Patio interno: ideal para reuniones o expansión.
• Garage: con capacidad para tres vehículos.

🛠 Servicios y características generales

• 💧 Agua corriente.
• ⚡ Energía eléctrica.
• 🔥 Gas natural.
• 🌐 Internet disponible.

Esta propiedad con vivienda y 3 departamentos en Colón es una excelente alternativa para quienes buscan renta segura o una casa multifamiliar con potencial de crecimiento. Además, su cercanía a la terminal y al centro comercial la posiciona en una ubicación inmejorable dentro del mercado inmobiliario de Entre Ríos.

Explorá más viviendas en venta o descubrí departamentos disponibles en San José, Liebig y Colón. Si querés más información, podés completar nuestro formulario de contacto.

📍 9 de Julio 1670 – San José
📲 wa.me/+5493447511093 • wa.me/+5493447431046
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Visitá Termas Colón y descubrí el entorno turístico que impulsa la rentabilidad inmobiliaria en la zona.

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Hermosa fracción de 6.8 Has. ubicada a 600 mts. de calle Entre Ríos, a 2.000 mts. de pleno centro de la Ciudad de San José (prolongación al sur de calle Mitre) y a 2.400 mts. de #MolinoForclaz.

Tapera del año 1900

Alambrados muy buenos

Acceso por calle Entre Ríos.

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