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	<title>Calefón Archives - Martin Graff Consultor Inmobiliario</title>
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	<description>Inmobiliaria en la ciudad de San José, Entre Ríos</description>
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	<title>Calefón Archives - Martin Graff Consultor Inmobiliario</title>
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		<title>Vivienda familiar en venta en San José – Camino al Nacional</title>
		<link>https://martingraff.com.ar/propiedades/vivienda-familiar-en-venta-en-san-jose/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Martin]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 23 Sep 2025 21:39:41 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Vivienda familiar en venta en San José – Camino al Nacional Soñás con una casa en el campo, rodeada de aire puro y tranquilidad, pero a pocos minutos de la ciudad. Esta vivienda familiar en venta en San José reúne todo lo que buscás: amplitud, naturaleza y comodidad, a solo 8 minutos del centro. Vivienda [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<section class="mg-prop-head" aria-label="Ficha de propiedad">
<h1 class="mg-h1">Vivienda familiar en venta en San José – Camino al Nacional</h1>
<div class="mg-intro">
<p>Soñás con una casa en el campo, rodeada de aire puro y tranquilidad, pero a pocos minutos de la ciudad. Esta <strong>vivienda familiar en venta en San José</strong> reúne todo lo que buscás: amplitud, naturaleza y comodidad, a solo 8 minutos del centro.</p>
</div>
<h2>Vivienda familiar en venta en San José: características</h2>
<ul>
<li>Superficie de lote: 1,98 hectáreas.</li>
<li>Superficie cubierta: 200 m².</li>
<li>Superficie semicubierta: 25 m².</li>
<li>Construcción desarrollada en planta baja.</li>
</ul>
<h2>Dependencias y comodidades</h2>
<ul>
<li>Cocina amplia y comedor integrado.</li>
<li>Living confortable.</li>
<li>Dos dormitorios.</li>
<li>Lavadero interior y baño completo.</li>
<li>Quincho adosado con parrilla.</li>
<li>Galpón de guardado.</li>
<li>Taller de usos múltiples con dormitorio y baño.</li>
</ul>
<h2>Ubicación estratégica</h2>
<p>Esta propiedad se encuentra sobre Camino al Nacional, a tan solo 5 minutos de la Autovía Ruta Nacional Nº14 y a 8 minutos de la ciudad de San José. Su localización ofrece equilibrio entre la paz del campo y la cercanía a servicios, comercios y colegios. Además, a pocos kilómetros podés disfrutar de las <a href="https://termasdesanjose.com/" target="_blank" rel="noopener">Termas San José</a>, uno de los principales atractivos turísticos de la región.</p>
<h2>Ventajas de inversión</h2>
<p>Adquirir esta <strong>vivienda familiar en venta en San José</strong> significa invertir en una propiedad amplia, con dependencias versátiles y posibilidades de desarrollo futuro. Ideal tanto para residencia permanente como para proyecto turístico o de fin de semana.</p>
<h3>Beneficios destacados</h3>
<p>• Lote de gran superficie con 1,98 ha.<br />
• Vivienda lista para habitar.<br />
• Dependencias adicionales para distintos usos.<br />
• Ubicación estratégica, cerca de la ciudad y de la ruta.</p>
<h2>Coordiná tu visita</h2>
<p>No pierdas esta oportunidad única de adquirir una <strong>vivienda familiar en venta en San José</strong>. Escribinos para recibir más información y coordinar una visita personalizada. También podés ver más <a href="https://martingraff.com.ar/pagina-de-viviendas-en-venta/">viviendas en venta en la zona</a>.</p>
<p><a class="mg-cta" href="https://martingraff.com.ar/contacto/">Solicitar información y coordinar visita</a></p>
</section>
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<p>oportunidad inmobiliaria en San José Entre Ríos</p>
</section>
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			</item>
		<item>
		<title>Casa en venta en San José – Pueyrredón</title>
		<link>https://martingraff.com.ar/propiedades/casa-en-venta-en-san-jose-pueyrredon/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Martin]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 23 May 2025 11:24:07 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Casa en venta en San José – Pueyrredón Descubrí esta casa en venta en San José, ubicada sobre calle Pueyrredón entre Centenario y Urquiza, en una zona tranquila y con excelente acceso a los principales servicios de la ciudad. Una propiedad lista para habitar, con amplios ambientes, construcción sólida y mantenimiento impecable. Ubicación y entorno [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<section class="mg-propiedad" aria-label="Casa en venta en San José">
<h1>Casa en venta en San José – Pueyrredón</h1>
<p>Descubrí esta <strong>casa en venta en San José</strong>, ubicada sobre calle <strong>Pueyrredón</strong> entre Centenario y Urquiza, en una zona tranquila y con excelente acceso a los principales servicios de la ciudad. Una propiedad lista para habitar, con amplios ambientes, construcción sólida y mantenimiento impecable.</p>
<h2>Ubicación y entorno</h2>
<p>Su localización estratégica, a pocos metros de la <strong>Avenida Mitre</strong>, te permite moverte cómodamente hacia comercios, escuelas y áreas de recreación. Este sector residencial combina la tranquilidad de barrio con la cercanía al centro urbano de <a href="https://martingraff.com.ar/propiedades-en-san-jose/">San José</a>, garantizando una alta calidad de vida.</p>
<h2>Características principales</h2>
<ul>
<li><strong>Superficie cubierta:</strong> 103 m²</li>
<li><strong>Superficie semi-cubierta:</strong> 19 m²</li>
<li><strong>Lote:</strong> 486 m² irregulares, con frente de 9,90 m</li>
<li><strong>Ambientes:</strong> dos dormitorios, dos baños, cocina independiente, comedor, living y cochera</li>
<li><strong>Servicios:</strong> agua, luz, cloacas y gas natural conectados</li>
<li><strong>Extras:</strong> cordón cuneta y entorno consolidado</li>
</ul>
<h2>Comodidad y funcionalidad</h2>
<p>Esta <strong>vivienda en San José</strong> se encuentra en excelente estado de conservación general. Su distribución clásica permite una circulación cómoda y práctica en cada ambiente. Es ideal tanto para familias que buscan mudarse de inmediato como para quienes desean una inversión segura con rentabilidad.</p>
<h2>Ventajas que marcan la diferencia</h2>
<ul>
<li>Gran terreno con posibilidades de ampliación o jardín propio.</li>
<li>Todos los servicios esenciales instalados y funcionando.</li>
<li>Ubicación estratégica, cerca de avenidas y comercios.</li>
<li>Propiedad lista para habitar, sin gastos ocultos ni reparaciones pendientes.</li>
</ul>
<h2>Inversión segura y con futuro</h2>
<p>Esta <strong>casa en venta en San José</strong> representa una excelente oportunidad para adquirir un hogar sólido, funcional y con gran potencial de valorización en el tiempo. Su terreno amplio y la calidad constructiva aseguran una vida cómoda y tranquila desde el primer día.</p>
<p><a href="https://martingraff.com.ar/contacto/">Consultanos</a> y coordiná tu visita. Te acompañamos en cada paso para que encuentres la vivienda ideal.</p>
<p><strong>📍 9 de Julio 1670 – San José</strong><br />
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<p><!-- Enlace externo de autoridad --></p>
<p>Referencia local: <a href="https://www.sanjose.gob.ar" target="_blank" rel="noopener">Municipalidad de San José</a></p>
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			</item>
		<item>
		<title>Terreno colectora San José (1 ha) en venta – Entre Ríos</title>
		<link>https://martingraff.com.ar/propiedades/terreno-colectora-san-jose/</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Martin]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 05 May 2025 12:12:17 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Terreno 1 ha colectora San José en venta – Entre Ríos Te presentamos un terreno 1 ha colectora San José en venta, con frente directo a colectora de la Ruta Nacional 14. Su ubicación estratégica lo convierte en una opción inmejorable para quienes buscan invertir en tierra con proyección comercial, industrial o logística dentro de [&#8230;]</p>
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]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<h1>Terreno 1 ha colectora San José en venta – Entre Ríos</h1>
<p>
  Te presentamos un <strong>terreno 1 ha colectora San José</strong> en venta, con frente directo a colectora de la Ruta Nacional 14.<br />
  Su ubicación estratégica lo convierte en una opción inmejorable para quienes buscan invertir en tierra con proyección comercial,<br />
  industrial o logística dentro de la provincia de Entre Ríos.
</p>
<h2>Terreno 1 ha colectora San José: ubicación estratégica</h2>
<p>
  El predio se encuentra en inmediaciones de <strong>San José, Colón</strong>, a minutos del centro urbano y con conexión inmediata a la Ruta 14.<br />
  Esta localización ofrece accesibilidad regional, visibilidad permanente y tránsito vehicular constante.<br />
  Invertir en este <em>lote de 1 hectárea sobre colectora</em> significa posicionarse en un punto clave del corredor productivo de la región.
</p>
<h2>Características principales del terreno</h2>
<ul>
<li>Superficie total: 1 hectárea (10.000 m²).</li>
<li>Frente sobre colectora con amplia exposición comercial.</li>
<li>Accesibilidad directa desde la ruta principal.</li>
<li>Documentación en condiciones para escriturar.</li>
</ul>
<h2>Ventajas de esta inversión</h2>
<ul>
<li>Ubicación estratégica dentro del corredor vial más importante de Entre Ríos.</li>
<li>Ideal para emprendimientos comerciales, depósitos, estaciones de servicio o proyectos mixtos.</li>
<li>Excelente proyección de valorización gracias al crecimiento urbano e industrial de San José.</li>
<li>Inversión segura, con título perfecto y disponibilidad inmediata.</li>
</ul>
<h2>Condiciones comerciales</h2>
<p>
  <strong>Valor y modalidad de pago:</strong> consultar. Se analizan propuestas serias y opciones de financiación adaptadas.<br />
  Este <strong>terreno 1 ha colectora San José</strong> es una oportunidad premium para empresas e inversores que priorizan ubicación y rentabilidad.
</p>
<h2>Visitas y contacto</h2>
<p>
  Coordinemos una visita para recorrer el <strong>terreno 1 ha colectora San José</strong> y conocer en detalle su potencial.<br />
  También podés ver otros<br />
  <a href="https://martingraff.com.ar/pagina-de-lotes-terrenos/" target="_blank" rel="noopener">lotes y terrenos en San José</a><br />
  disponibles en nuestra cartera.
</p>
<p>
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